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嘉捷科技园
租金:3.00元/m2/天 起
售价:0.00元/m2 起


地址: 大兴区西环南路26号院-21
地铁:同济南路
写字楼 亦庄线


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楼盘参数
楼盘地址:大兴区西环南路26号院-21
区域:大兴区
商圈: 马驹桥
占地面积:84000㎡
地上层数:20  层
层高:0.0  M
出租面积:100 - 1200  ㎡
物业等级:乙级  
入住企业:  
竣工时间:2006  
总建筑面积:0  ㎡
层高:0.0  米
行政区域:大兴区  
楼盘简介

项目位于北京经济技术开发区凉水河和新凤河交汇处,占据凉水河商务走廊的中心地带,毗邻奔驰,京东方等国际著名企业,与亦庄新生活区仅一河之隔。目前项目已动工,部分建筑结构封顶。 项目是以研发、办公为主,生产为辅的高科技园区;项目的规划是将可持续的规划理念和建筑艺术及生态技术有机结合在一起一种尝试,通过更合理的、科学的规划来减少大气污染、结合气候降低建筑物的能耗、结合周边环境建立宜人的小气候,进而实现综合的结能效果;园区布局完整、规划有序、负阴抱阳,在主体建筑大堂的顶部,采用了格栅式的可调节光线和储存热能的装置

楼盘热点

嘉捷科技园项目位于北京经济技术开发区凉水河和新凤河交汇处,占据凉水河商务走廊的中心地带,毗邻奔驰,京东方等国际著名企业,与亦庄新生活区仅一河之隔。目前项目已动工,部分建筑结构封顶。
嘉捷科技园项目是以研发、办公为主,生产为辅的高科技园区;项目的规划是将可持续的规划理念和建筑艺术及生态技术有机结合在一起一种尝试,通过更合理的、科学的规划来减少大气污染、结合气候降低建筑物的能耗、结合周边环境建立宜人的小气候,进而实现综合的结能效果;园区布局完整、规划有序、负阴抱阳,在主体建筑大堂的顶部,采用了格栅式的可调节光线和储存热能的装置,在其他建筑中,除了建筑的北立面,其他立面采用铝制的遮阳板,百叶窗的角度也是可调节的。
嘉捷科技园项目是以研发、办公为主,生产为辅的高科技园区,项目占地7.2公顷,总建筑面积8.4万平方米,由12栋1500m2-5800m2的独栋研发建筑、15000 平方米的办公主楼、14000平方米的多层厂房及公寓、餐厅等配套建筑有机组成。
嘉捷科技园项目园区与城市公交系统有机衔接,合理的交通组织、可以减少用于运输的能源,并有益于人们的身体健康。本园区采用环形机动车道与树干形步行道有序排布的方式,使交通系统高效简捷。因拥有安全的人行道和自行车道,并留有充足的自行车车位,加大了员工乘公交车与骑自行车上下班的几率。 项目的用地形状极不规则,在充分分析园区各个建筑物的使用功能、地块本身及周边的环境,包括城市道路交通系统、城市景观绿地系统、水文地质情况等之后,进行规划,基本实现了土地集约利用。
项目充分利用阳光,空气、水和绿色植物的作用,园区的自然通风设计,是结合气候与主导风向进行的,主体建筑两侧巨大的空间不仅作为交通通道,也为通风留下了很好的通道。园区内形成的小庭院,是安静的绿色空间。
项目合理利用场地内现有的土方,除了可以减少建筑基地上清运泥土带来的额外经济负担,也可以避免大批量地集中运入其他替代材料,避免环境质量退化和生态失衡。
建筑不只是单一存在的个体,它与构成自然的许多秩序一样,也是庞大秩序中的一个。中国风水学的精髓便在于将人为的建筑活动纳入自然秩序,从而于矛盾中找寻到微妙的平衡点,求得建筑与环境间的和谐。项目依风水之法:北有主楼,显现出龙脉之意象。南有河流,将吉地环绕,负阴抱阳,形成聚气之所。
项目主楼中庭可自然通风,天气较热时,空气从建筑底部或中间层进入,在中庭自然上升,再从顶部排出。研发楼自然通风示意。
天然通风和自然采光在地下办公空间中得到了很好的运用,避免了阴暗和潮湿,同时增加室内的温暖。新风系统和自然通风系统良好的结合,为每个办公空间提供了良好的通风。
在研发楼弧形中庭的地面,设计了水池,进入室内的热量被地面的水面吸收,在夜间,水面释放出热能,用于室内采暖。装有太阳能热水器的装置应用于东侧的宿舍区。
四种遮阳系统、利用百叶调节阳光。四种遮阳方式均采用室外悬挂遮阳片的形式。

附近地铁站:
距离地铁亦庄线同济南路站913米
附近公交站:
中国移动公交站211米途经公交车:通31路
马驹桥凉水河桥公交站391米途经公交车:郊87路
贵龙村科技园公交站514米途经公交车:通31路
凉水河桥北公交站647米途经公交车:542路 821路 846路 927路 975路 976路 t106路 通12路 通20路 通28路 通32路 通54路 通57路晚高峰 通57路早高峰 通66路 通67路 通69路 兴32路 兴51路 兴58路 专41路 专96路
米拉小镇公交站739米途经公交车:通31路
兴业街公交站770米途经公交车:开发区4路
永康公寓公交站803米途经公交车:开发区4路 通12路
马驹桥新桥公交站810米途经公交车:821路 927路 976路 t106路 郊87路 通12路 通28路 通31路 通32路 通57路晚高峰 通57路早高峰 通66路 通69路
康定街西口公交站820米途经公交车:580路 开发区4路
同济南路地铁站公交站834米途经公交车:通12路支线

具体位置
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